Недвижимость в Аль-Барари

Продажа недвижимости в Al Barari

Проект состоит из нескольких жилых комьюнити и находится в отдалении от центра эмирата. Сообщество считается самым зеленым районом в Дубае: более половины его территории занимают питомники с культурными растениями. Район оснащен энергоэффективными системами и солнечными батареями и является экологически чистым проектом. Здесь представлены следующие типы жилых объектов:

• Виллы – частные дома с большими прилегающими территориями. Внутреннее пространство включает от 4 до 7 спальных комнат, открытую кухню с полным оснащением, рабочий кабинет, помещение для персонала, в некоторых случаях – отдельную комнату для приема гостей. Многие дома имеют собственные бассейны. Отделка выполняется с использованием таких материалов, как мрамор и дерево. Некоторые коттеджи расположены у водоемов, другие – только в окружении садов.
• Апартаменты – квартиры с 1–4 спальнями в малоэтажных зданиях. Отличаются светлой отделкой, большой гостиной и столовой, хорошо освещенными комнатами. Для организации пространства в спальнях встроены шкафы. Как правило, апартаменты включают 2–5 ванных комнаты. Кухня обычно открытой планировки с островом. Площадь апартаментов может составлять от 69 до 1648 м². Многоквартирные комплексы предлагают тренажерные залы, бассейны и другие удобства для отдыха.
• Таунхаусы – элитные дома с 4 спальнями и 5 санузлами. Планировки включают семейную гостиную, большую кладовую, комнату для персонала и выходы на задний двор. Оснащены частными лифтами. На крышах расположены бассейны и террасы. В дизайне интерьеров применяются премиальные материалы, установлено новейшее кухонное оборудование и брендовая сантехника. Размеры таунхаусов составляют от 179 до 479 м².

В комплексах есть частная или подземная парковка, спортивные залы, зоны барбекю, сауны, джакузи и спа. Инфраструктура района включает начальную школу, велнес-центр, рестораны HideOut и Nette, пекарню The Mill, клинику MEDSPACE MC. В пешей доступности расположены общественные парки с озерами, птичьими заповедниками, местами для пикника и детскими горками. На территории сообщества запланировано строительство отеля, бизнес-школы и торговых точек.

Недвижимость в Al Barari для инвестиций

Инвестиции в недвижимость в Al Barari принесут финансовую выгоду. Это сообщество особенно востребовано ввиду своей экологической направленности. В строительной индустрии эмирата наблюдается активное использование зеленых технологий, что обусловлено повышенным вниманием к защите окружающей среды. В соответствии с намеченными стратегическими планами правительство ставит цель к 2050 году довести долю экологически чистой электроэнергии до 75%. Также планируется увеличить количество зеленых зон и природных заповедников до 60% от общей площади эмирата. Для реализации этих целей власти страны намерены инвестировать более 160 млрд $ в проекты, связанные с возобновляемой энергетикой.

Спрос на жилье в экопроекте значительно вырос в 2024 году, чему способствовал приток состоятельных экспатов и инвесторов. Цена недвижимости в Al Barari за 1 м² за последний год увеличилась на 16%. Средние показатели годовой доходности составляют:

• апартаменты 1-комнатные – 6,54%,
• апартаменты 2-комнатные – 7,40%,
• апартаменты 3-комнатные – 5,15%,
• виллы с 6 спальнями – 6,75%,
• виллы с 4 спальнями – 4,10%.

Инвестиции в зеленые сообщества предлагают экономические выгоды. Здания с высокой энергоэффективностью отличаются сниженным энергопотреблением, что позволяет арендаторам и собственникам сократить стоимость коммунальных платежей. Согласно исследованиям, экологичные дома с сертификацией LEED в Дубае потребляют на 20–30% меньше энергии, чем обычные здания. В то же время стоимость строительства экокомплексов может быть на 5–10% выше, чем стандартных. Затраты компенсируются за счет сокращения расходов на эксплуатацию и более высокой стоимости при перепродаже.

Внимание правительства к экологии, как ожидается, повысит привлекательность инвестиций в устойчивую недвижимость в эмирате. Согласно последним отраслевым отчетам, ожидается, что спрос на энергоэффективные дома в 2025 году вырастет на 25%.

Выбрать и купить недвижимость в Al Barari

Воспользуйтесь агрегатором для поиска идеальной виллы или квартиры в Дубае. Сайт содержит обширную базу актуальных объектов от крупных застройщиков и проверенных агентов. Благодаря удобным фильтрам вы сможете настроить поиск по площади, количеству комнат, виду из окна и другим важным параметрам. Вы найдете подробные описания, фотографии, планировки и актуальные цены на недвижимость в Al Barari, ОАЭ. Сравните предложенные варианты, чтобы выбрать идеальное жилье, соответствующее вашим потребностям. Оставьте свой телефон и почту для связи со специалистом. Не упустите возможность стать владельцем недвижимости в одном из самых перспективных и экологичных районов Дубая.