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La société Danube Properties, connue pour ses projets haut de gamme abordables, a présenté son nouveau complexe résidentiel Serenz by Danube dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Dubaï, Jumeirah Village Circle (JVC). Il ne s'agit pas simplement d'un énième gratte-ciel : les promoteurs ont misé sur une combinaison de luxe authentique, de confort familial et d'emplacement pratique sans précédent afin de rendre le logement haut de gamme accessible à un plus grand nombre de personnes.
Serenz est une tour de 50 étages (plus 25 niveaux d'infrastructures) qui comprend 1 250 appartements entièrement meublés. Il y en a pour tous les goûts et tous les budgets : des studios compacts aux spacieux appartements haut de gamme de trois pièces. La superficie minimale commence à 78 m² et les prix de départ sont de 850 000 AED (environ 231 000 USD). Il s'agit de l'un des prix les plus compétitifs dans le segment des logements entièrement prêts à l'emploi à JVC.
Le point fort du projet est le célèbre concept « 2 minutes pour entrer, 2 minutes pour sortir ». Le complexe est situé entre Sheikh Mohammed Bin Zayed Road et Al Khail Road, ce qui permet d'accéder rapidement aux principales artères de Dubaï. Le centre-ville, l'aéroport ou les principaux quartiers d'affaires ne sont qu'à quelques minutes, sans embouteillages ni manœuvres inutiles. JVC est en soi idéal pour les familles : il est entouré de parcs verdoyants, d'écoles internationales (dont la JSS International School), de supermarchés et de tout ce qui est nécessaire pour une vie quotidienne confortable.
La livraison est prévue pour 2029 (Q4), et l'achat est facilité par le plan Danube : 1 % par mois. Cela permet de participer au projet sans apport initial important et d'étaler les paiements sur plusieurs années.
« Serenz est un lieu où la puissance de la vie urbaine se marie harmonieusement avec une véritable tranquillité », souligne la société. « Nous ne construisons pas seulement des maisons, mais toute une communauté où chaque jour ressemble à des vacances à Dubaï. »
Les résidents auront accès à un véritable « monde de confort » : plus de 40 options haut de gamme sur une superficie de plus de 120 000 pieds carrés. On y trouve une piscine de 85 mètres, un parc aquatique pour enfants, des espaces spa, des centres de remise en forme, des terrains de sport en plein air, des espaces barbecue, des jardins paysagers, des ponts de yoga et bien plus encore. Tout a été pensé pour tous les âges, des tout-petits aux adultes.
Le projet met également l'accent sur la durabilité : solutions écoénergétiques et systèmes « intelligents » à l'intérieur. Dans un contexte de croissance stable du marché de Dubaï (le rendement locatif à JVC se maintient à 7-8 % par an, la population de la ville augmente d'environ 2 % par an), Serenz semble être un choix judicieux tant pour y vivre que pour investir. Le quartier JVC figure sans conteste parmi les plus prisés des segments moyen et moyen-supérieur : on y trouve des logements de qualité à des prix raisonnables.
Le lancement de Serenz est une nouvelle étape franchie par Danube Properties pour rendre le luxe à Dubaï véritablement accessible. Les réservations anticipées ont déjà commencé et suscitent un vif intérêt.
