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Sur l'île d'Al Marjan, le projet dont on parlait depuis plusieurs mois dans l'émirat a officiellement été lancé : Abu Dhabi National Hotels lance le complexe résidentiel Nasla Al Bahr pour un montant exact de 3 milliards de dirhams. Il s'agit de la première apparition de la marque The Luxury Collection de Marriott International à Ras el-Khaïma et du premier projet ADNH avec des logements gérés par le géant mondial de l'hôtellerie en dehors d'Abu Dhabi.
La cérémonie s'est avérée étonnamment chaleureuse : le cheikh Ahmed Al-Dahiri a lui-même pris en main une pelle en argent, aux côtés des dirigeants de Marriott et de plusieurs grands investisseurs de Londres et de Singapour. Pendant que les photographes prenaient des clichés, des bateaux travaillaient déjà en arrière-plan pour dégager les accès à la future marina.
Le complexe sera situé en première ligne, là où se trouve actuellement du sable désertique. Il est prévu de construire six tours de faible hauteur, plusieurs rangées de maisons mitoyennes et des villas individuelles avec leurs propres piscines. Chaque fenêtre offrira une vue dégagée sur la baie, sans immeubles de grande hauteur à l'horizon. Le principal atout : tous les propriétaires obtiennent automatiquement le statut Platinum Elite dans le programme Marriott Bonvoy. Cela signifie des réductions et des privilèges dans 8 000 hôtels à travers le monde, ainsi qu'un concierge disponible 24 heures sur 24, qui peut réserver une table à Dubaï ou obtenir des billets pour le Grand Prix.
Les prix commencent à 3,44 millions de dirhams pour un appartement d'une pièce et vont jusqu'à 25-27 millions pour des villas de 4-5 chambres. Le paiement est avantageux : 40 % pendant la construction, les 60 % restants à la remise des clés fin 2027. Les ventes sont gérées par One Broker Group, dont le bureau sur l'île est déjà ouvert. Il n'y a pas encore de file d'attente, mais les agents immobiliers affirment que la moitié des villas ont été pré-réservées avant même l'annonce officielle.
Les habitants attendaient depuis longtemps un projet de ce type. À Ras el-Khaïma, les prix des logements de marque ont bondi de près de 40 % en un an, et il ne reste pratiquement plus de bonnes affaires à proximité de la mer. Nasla Al Bahr comble cette lacune : ici, la plage est à deux pas, le service hôtelier est complet et il n'y a aucun compromis sur la finition — tout est clé en main, avec des cuisines Poliform et des équipements sanitaires Gessi.
Tandis que les générateurs vrombissent sur le chantier, la vie continue comme avant sur la promenade voisine : mères avec leurs poussettes, coureurs au coucher du soleil, adolescents sur leurs trottinettes électriques. Bientôt, quelques milliers d'habitants permanents supplémentaires s'ajouteront à la population, ainsi que de nouveaux restaurants et, très probablement, des embouteillages le week-end. Mais c'est précisément pour cela que les gens viennent à Marjan : pour sentir comment ce paisible émirat se transforme en un endroit où l'on a envie de rester longtemps.
