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Les idées reçues sur le ralentissement estival ont été balayées par la croissance impressionnante du marché immobilier aux Émirats en août 2025. Le volume financier des transactions conclues a dépassé de 7,9 % le résultat de l'année dernière, atteignant le chiffre fantastique de 51,1 milliards de dirhams, soit 13,9 milliards de dollars. Pour démontrer le vif intérêt des investisseurs, le marché a enregistré 18 678 transactions, même pendant la période de ralentissement saisonnier habituelle.
L'indice du pied carré a augmenté de 108 % par rapport à 2020, atteignant 1 720 dirhams (468 dollars). Le secteur haut de gamme affiche la dynamique la plus marquée, avec une augmentation annuelle des prix d'environ 10 %. 73 % des transactions conclues concernent la construction. Ce type d'acquisition permet aux investisseurs d'acheter des projets à des prix attractifs et leur donne la possibilité d'augmenter leur capitalisation une fois la construction terminée.
Les quartiers Arabian Ranches et Dubai Hills Estate ont considérablement augmenté la demande de villas et de maisons de ville de 20 à 25 %. Une infrastructure développée, un confort écologique et une qualité de vie supérieure attirent les gens dans ces endroits.
La croissance observée reflète une tendance mondiale : les mégapoles attirent les personnes fortunées d'Europe, d'Asie et du Moyen-Orient, qui les considèrent comme un lieu sûr pour diversifier leurs investissements. Malgré une saturation potentielle de l'offre au second semestre, les experts prévoient une dynamique positive de l'ordre de 5 à 7 %. Cette dynamique sera soutenue par des initiatives innovantes en matière de développement immobilier et par les technologies numériques dans le domaine des droits de propriété.
Dubaï continue d'établir de nouveaux records économiques, renforçant ainsi sa réputation de centre mondial de l'immobilier haut de gamme.
