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Un projet immobilier de grande envergure est lancé à Dubaï, qui promet d'élargir considérablement l'offre sur le marché du logement. Les sociétés Aldar Properties d'Abu Dhabi et Dubai Holding ont annoncé l'extension de leur coentreprise, en investissant plus de 38 milliards de dirhams (environ 10,35 milliards de dollars) dans la construction de près de 14 000 logements. Cette décision reflète la croissance soutenue du secteur, qui vise à attirer à la fois les résidents locaux et les investisseurs étrangers, et s'inscrit dans la stratégie de diversification économique de l'émirat.
Le projet couvre deux zones stratégiques. Le premier est un vaste terrain d'environ 4 millions de mètres carrés situé le long du corridor de croissance D54, en face de Nad El Sheba. Il est prévu d'y créer une zone familiale confortable avec des appartements, des maisons de ville et des villas, en mettant l'accent sur les espaces verts, les écoles et les infrastructures pratiques. Les ventes dans ce complexe débuteront dès 2026, ce qui permettra de mettre rapidement en circulation de nouveaux biens immobiliers et de répondre à la demande de logements abordables mais de qualité pour les familles.
La deuxième parcelle est située sur l'île artificielle de Palm Jebel Ali, qui fait partie du plan directeur de Dubaï jusqu'en 2040. Ce projet deviendra un complexe côtier haut de gamme avec des résidences de marque et des résidences classiques, soulignant le luxe et la proximité de la mer. Avec plus de 90 kilomètres de plages, Palm Jebel Ali se positionne comme la nouvelle référence en matière de style de vie côtier haut de gamme. Le lancement des ventes est prévu pour 2027, ce qui renforcera l'attractivité du quartier de Jebel Ali et contribuera au développement global de la ville.
L'accord s'appuie sur l'expérience réussie du partenariat lancé en 2023, lorsque les précédents projets d'Aldar à Dubaï se sont rapidement vendus. Selon les experts, de telles initiatives contribueront à répondre à la demande croissante en immobilier, en particulier dans le segment haut de gamme. En 2025, le marché de Dubaï a enregistré des volumes de transactions records, et le nouveau projet poursuivra cette tendance en stimulant l'économie grâce à la création de milliers d'emplois dans la construction, le commerce de détail et le tourisme.
Dubai Holding, contrôlée par le gouvernement, et Aldar, le principal promoteur immobilier des Émirats arabes unis, ont déjà prouvé l'efficacité de leur coopération dans le cadre de projets antérieurs. L'investissement de 38 milliards de dirhams permettra non seulement d'augmenter le nombre de logements, mais aussi d'améliorer la qualité de l'environnement urbain grâce à des équipements modernes tels que des parcs, des centres éducatifs et des nœuds de transport. La mise en œuvre complète prendra plusieurs années, mais les premières étapes promettent des résultats rapides, renforçant la réputation de Dubaï en tant que leader mondial en matière d'urbanisme et de confort de vie. Le projet a été annoncé le 6 février 2026 et suscite déjà l'intérêt des acheteurs potentiels.
