تسجيل الدخول
تسجيل الاشتراك
تطلق دبي مشروعًا ضخمًا لتطوير العقارات، والذي يعد بتوسيع العرض في سوق الإسكان بشكل كبير. أعلنت شركتا Aldar Properties من أبو ظبي و Dubai Holding عن توسيع مشروعهما المشترك، باستثمار أكثر من 38 مليار درهم (حوالي 10.35 مليار دولار) في بناء ما يقرب من 14 ألف وحدة سكنية. يعكس هذا القرار النمو المطرد للقطاع الذي يركز على جذب المستثمرين المحليين والأجانب على حد سواء، ويتماشى مع استراتيجية تنويع اقتصاد الإمارة.
يشمل المشروع منطقتين استراتيجيتين. الأول هو قطعة أرض واسعة تبلغ مساحتها حوالي 4 ملايين متر مربع على طول ممر النمو D54، مقابل نادلشبا. ومن المقرر إنشاء منطقة عائلية مريحة هنا تضم شققًا وتاون هاوس وفيلات، مع التركيز على المساحات الخضراء والمدارس والبنية التحتية المريحة. ستبدأ المبيعات في هذا المجمع في عام 2026، مما سيسمح بسرعة إدخال مشاريع جديدة في السوق وتلبية الطلب على مساكن عائلية ميسورة التكلفة وعالية الجودة.
تقع المنطقة الثانية على جزيرة بالم جبل علي الاصطناعية، التي تدخل في المخطط العام لدبي حتى عام 2040. سيكون هذا المشروع مجمعًا ساحليًا فاخرًا يضم مساكن ذات علامات تجارية ومساكن عادية، مما يؤكد على الفخامة والقرب من البحر. مع أكثر من 90 كيلومترًا من الشواطئ، يتم وضع بالم جبل علي كمعيار جديد لنمط الحياة الساحلي المتميز. من المقرر أن تبدأ المبيعات هنا في عام 2027، مما سيعزز جاذبية منطقة جبل علي ويساهم في التنمية العامة للمدينة.
تعتمد الصفقة على تجربة الشراكة الناجحة التي بدأت في عام 2023، عندما بيعت مشاريع Aldar السابقة في دبي بسرعة. ووفقًا لتقديرات الخبراء، ستساعد مثل هذه المبادرات في تلبية الطلب المتزايد على العقارات، خاصة في القطاع الفاخر. في عام 2025، سجل سوق دبي أحجامًا قياسية من الصفقات، وسيواصل المشروع الجديد هذه الاتجاه، مما يحفز الاقتصاد من خلال خلق آلاف الوظائف في قطاعات البناء والتجزئة والسياحة.
وقد أثبتت شركة دبي القابضة، التي تسيطر عليها الحكومة، وشركة ألدار، المطور العقاري الرائد في الإمارات العربية المتحدة، فعالية التعاون بينهما في مشاريع سابقة. وستؤدي الاستثمارات البالغة 38 مليار درهم إلى زيادة عدد المساكن، فضلاً عن تحسين جودة البيئة الحضرية من خلال توفير مرافق حديثة، مثل الحدائق والمراكز التعليمية ومراكز النقل. سيستغرق التنفيذ الكامل عدة سنوات، لكن المراحل الأولى تعد بنتائج سريعة، مما يعزز سمعة دبي كرائدة عالمية في مجال العمران والمعيشة المريحة. تم الإعلان عن المشروع في 6 فبراير 2026، وقد أثار بالفعل اهتمام المشترين المحتملين.
