عقارات للبيع في الفرجان

1. استخدم مرشحات البحث المتقدم. اختر معايير مثل المساحة وعدد غرف النوم والحمامات وارتفاع المبنى والموقع ومرحلة إنشاء الفلل أو الشقق في دبي.
2. رتب نتائجك. رتب القوائم حسب السعر (تصاعدي أو تنازلي) أو الشعبية أو تاريخ الإضافة أو معايير أخرى.
3. راجع وتواصل. فحص تفاصيل العقارات التي تعجبك، ثم أرسل معلومات الاتصال الخاصة بك للتحدث مباشرة مع الوكالة أو المطور.

يسرد موقع Dubai-Real.Estate أكثر من 331 عقار للبيع في الفرجان، ويتميز بمواصفات وصور وأسعار محققة. استخدم أدوات المنصة لاكتشاف خيارات تتطابق تماماً مع معاييرك وابدأ بحثك اليوم.

نعم، المنطقة مخصصة كمنطقة تملك حر، مما يسمح للأجانب بشراء وامتلاك العقارات دون قيود.

• الحد الأدنى لتكلفة العقار في الفرجان هو 204221 دولار أمريكي
• الحد الأقصى للسعر هو 35.7 مليون دولار أمريكي.

المنطقة مثالية لأولئك الذين يسعون إلى نمط حياة هادئ ومترابط جيداً مع مساحات خضراء وفيرة وتطوير منخفض الارتفاع. بنيتها التحتية القوية وروابط النقل تجعلها خياراً رائعاً للعائلات والمهنيين.

• حضانة تشابي تشيكس (Chubby Cheeks Nursery) هي بيئة ترحيبية تتمحور حول التطوير العاطفي والاجتماعي والمهارات الحركية والتواصل من خلال الأنشطة الإبداعية والتعليمية.
• حضانة قرية جبل علي مشهورة بنهجها الفردي، حيث تقدم بيئة آمنة وداعمة يمكن للأطفال فيها الاستكشاف وتطوير مهارات التواصل.
• مدرسة الأربور هي مؤسسة دولية تتبع المنهج الوطني الإنجليزي، تركز على التفكير النقدي والإبداع وتكامل التكنولوجيا وتطوير القيادة.
• مدرسة أركاديا العالمية تقدم تعليماً بمعايير دولية، تركز على النمو الشخصي والانضباط الأكاديمي ومجموعة واسعة من المشاريع اللامنهجية.

• ميديسنترز بافيليون (Medicentres Pavilion) هو مركز حديث متعدد التخصصات يقدم الرعاية الأولية والمتخصصة في الطب العام وطب الأطفال وأمراض النساء وطب الأسنان.
• مركز الرعاية المتقدمة للأورام متخصص في تشخيص وعلاج السرطان، من الكشف المبكر والاستشارات إلى العلاج الكيميائي والعلاجات الموجهة.
• عيادة الجماليات تقدم مجموعة واسعة من الإجراءات التجميلية وعلاجات البشرة، بما في ذلك الحقن والعلاجات بالليزر، وكذلك العناية بالوجه والجسم.

خيارات الاستثمار والإيجار:

• عزيزي سنترال (Azizi Central): مجمع يتميز بسبا ومطعم ومرافق لياقة بدنية. موقعه يضمن دخلاً إيجارياً مستقراً.
• عزيزي أوركيد (Azizi Orchid): استوديوهات مدمجة شائعة وشقق بغرفة نوم واحدة للعزاب والأزواج.
• مسكن تروساردي (Trussardi Residence): شقق فاخرة على الطراز الإيطالي بمعدلات إيجار أعلى.

السكن العائلي:

• فلل بي إن إتش (BNH Villas): فلل منفصلة تتميز بحدائق خاصة، تقع داخل خضرة وارفة بالقرب من المدارس ودور الحضانة.
• أفينيو ريزيدنس (Avenue Residence): مباني متوسطة الارتفاع تتميز بملاعب ومناطق رياضية مفتوحة، تقع بشكل مناسب بالقرب من الطرق الرئيسية والسوبر ماركت.
• بريميرو ريزيدنسز (Primero Residences): شقق مصممة بعناية، على بُعد خمس دقائق بالسيارة من المتاجر والمقاهي والعيادات الطبية.

الترفيه:

• جيمز (Gemz): يتميز بحمامات سباحة وصالون تجميل ونادي رياضي ومناطق لعب للأطفال وسينما في الهواء الطلق.
• زازين جاردنز (Zazen Gardens): مجتمع فاخر يتميز بحمام سباحة منسق ومناطق رياضية ومناطق صالات معاصرة.
• نادين ريزيدنسز (Nadine Residences): شقق مصممة بأساليب رومانية وفينيسية، على بُعد دقائق من محطات المترو ومركز التسوق والشاطئ.

تُظهر المنطقة نمواً مستمراً في الأسعار وطلباً إيجارياً عالياً، بشكل رئيسي بسبب موقعها الاستراتيجي وتطوير البنية التحتية المستمر. في عام 2024، شهدت الفلل متوسطة السوق زيادة في القيمة بنسبة 34.8%. كل هذا يجعل الاستثمار في عقارات الفرجان فرصة مربحة.

لتعظيم مكاسب رأس المال، يحصل المستثمرون غالباً على عقارات في الفرجان في وقت مبكر من مرحلة الإنشاء، عندما تكون الأسعار في المتوسط أقل بـ 20% إلى 30%، ويستفيدون من عوائد إيجارية من 5% إلى 8% سنوياً.