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Las nociones tradicionales de una pausa estival se vieron truncadas por el impresionante crecimiento del mercado inmobiliario de los Emiratos en agosto de 2025. El volumen financiero de las transacciones superó el resultado del año pasado en un 7,9 %, alcanzando la fantástica cifra de 51 100 millones de dirhams, es decir, 13 900 millones de dólares. Como muestra del gran interés de los inversores, el mercado registró 18 678 transacciones, incluso durante la habitual ralentización estacional.
El índice por metro cuadrado aumentó un 108 % en comparación con 2020, alcanzando los 1720 AED (468 dólares). El sector del lujo está experimentando el crecimiento más notable, con aumentos anuales de precios de alrededor del 10 %. El 73 % de las transacciones están relacionadas con la construcción. Este tipo de compra permite a los inversores ad
quirir proyectos a precios atractivos y les da la oportunidad de aumentar su capitalización una vez finalizada la construcción.
Las zonas de Arabian Ranches y Dubai Hills Estate han aumentado significativamente la demanda de villas y casas adosadas en un 20-25 %. La infraestructura desarrollada, el confort ambiental y la calidad de vida premium atraen a la gente a estos lugares.
El crecimiento observado refleja una tendencia global: las megaciudades atraen a personas adineradas de Europa, Asia y Oriente Medio, que las consideran un lugar fiable para diversificar sus inversiones. A pesar de la posible saturación de la oferta en la segunda mitad del año, los expertos prevén una dinámica positiva adicional en el rango del 5-7 %. Este impulso se verá respaldado por iniciativas de desarrollo innovadoras y tecnologías digitales en el ámbito de los derechos de propiedad.
Dubái sigue batiendo nuevos récords económicos, lo que refuerza su reputación como centro mundial de inmuebles de alta gama.
