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Dubái pone en marcha un ambicioso proyecto de desarrollo inmobiliario que promete ampliar considerablemente la oferta en el mercado de la vivienda. Las empresas Aldar Properties de Abu Dabi y Dubai Holding han anunciado la ampliación de su empresa conjunta, con una inversión de más de 38 000 millones de dirhams (unos 10 350 millones de dólares) en la construcción de casi 14 000 viviendas. Esta decisión refleja el sólido crecimiento del sector, orientado a atraer tanto a residentes locales como a inversores extranjeros, y se inscribe en la estrategia de diversificación económica del emirato.
El proyecto abarca dos zonas de importancia estratégica. La primera es una extensa parcela de unos 4 millones de metros cuadrados a lo largo del corredor de crecimiento D54, frente a Nad el Sheba. Aquí se prevé crear una cómoda zona familiar con apartamentos, casas adosadas y villas, haciendo hincapié en los espacios verdes, las escuelas y una infraestructura cómoda. Las ventas en este complejo comenzarán ya en 2026, lo que permitirá poner rápidamente en circulación nuevas propiedades y satisfacer la demanda de viviendas asequibles pero de calidad para las familias.
La segunda parcela está situada en la isla artificial de Palm Jebel Ali, que forma parte del Plan General de Dubái hasta 2040. Este proyecto se convertirá en un complejo costero de élite con residencias de marca y convencionales que resaltan el lujo y la proximidad al mar. Con más de 90 kilómetros de playas, Palm Jebel Ali se posiciona como el nuevo estándar de estilo de vida costero premium. El inicio de las ventas está previsto para 2027, lo que reforzará el atractivo de la zona de Jebel Ali y contribuirá al desarrollo general de la ciudad.
La operación se basa en la exitosa experiencia de la asociación iniciada en 2023, cuando los anteriores proyectos de Aldar en Dubái se vendieron rápidamente. Según los expertos, estas iniciativas ayudarán a satisfacer la creciente demanda de inmuebles, especialmente en el segmento de lujo. En 2025, el mercado de Dubái registró un volumen récord de transacciones, y el nuevo proyecto continuará esta tendencia, estimulando la economía mediante la creación de miles de puestos de trabajo en la construcción, el comercio minorista y el turismo.
Dubai Holding, controlada por el Gobierno, y Aldar, el principal promotor inmobiliario de los EAU, ya han demostrado la eficacia de su colaboración en proyectos anteriores. La inversión de 38 000 millones de dirhams no solo aumentará la oferta de viviendas, sino que también mejorará la calidad del entorno urbano gracias a modernas instalaciones, como parques, centros educativos y nodos de transporte. La implementación completa llevará varios años, pero las primeras etapas prometen resultados rápidos, lo que reforzará la reputación de Dubái como líder mundial en urbanismo y confortable lugar para vivir. El proyecto se anunció el 6 de febrero de 2026 y ya ha despertado el interés de los posibles compradores.
